老師你好，我是自然人，建有廠房2016年4月30日之前的，現在把廠房出租給企業，企業是一般納稅人。請問，我去稅務局代開增值稅普通發票和增值稅專用發票的費用差別是多少？都是按照簡易征收開5個點的稅率發票的話，對我來說，開這兩種發票，我個人所承擔的費用有什么差別？年租金在1000萬以上。