母公司A以土地房產凈值100萬對非房地產子公司B進行投資，土地房產公允價值200萬，轉讓時按200萬繳納增值稅10萬元
借：長期股權投資110
累計折舊50
貸：固定資產150
應交稅費-應交增值稅(銷項稅額)10
股權轉讓價款250萬
借：銀行存款250萬
貸：長期股權投資110萬
投資收益140萬
請問以上分錄對嗎？股權轉讓時可扣除的成本是土地房產的公允價值+稅費？還是原值或凈值+稅費？轉讓的所得稅如何計算？謝謝老師！