房產稅計稅依據

提問人：匿名
2023-05-22 10:08

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  公司章程提交工商所需資料,公司章程審批內容詳解
  聯貝財務#1樓
  2023-05-22 06:08

  　　房產稅的計稅依據分為兩種，具體內容如下：

  　　1、對于企業自用房產，應以房產的計稅余值為計稅依據。其中，房產的計稅余值是指房產原值一次減除10%至30%的自然損耗等因素后的余額。房產原值是企業按照會計制度的規定，在固定資產賬簿中記載的房屋的原價。因此，在企業固定資產賬簿中記載有房屋原價的，均以房屋原價扣除一定比例后作為房產的計稅余值。按照規定，企業對房屋進行改建、擴建的，應相應增加房產的原值。

  　　2、對于企業出租的房產，應以房產租金收入為房產稅的計稅依據。