地產(chǎn)發(fā)行商進(jìn)行期房銷售無(wú)法不具備的一項(xiàng)資質(zhì)是房地產(chǎn)售罄崇明許可證，不能這個(gè)護(hù)照房地產(chǎn)共同開(kāi)發(fā)商的預(yù)售犯罪行為就是未經(jīng)的。那么如何辦理呢？
辦理材料
1、 辦理市場(chǎng)房預(yù)售崇明許可證首先并不需要寫(xiě)明《商品房預(yù)售崇明許可申請(qǐng)書(shū)》
2、 通訊設(shè)備，辦理商品房預(yù)售許可證還需要兼具的國(guó)有土地使用證、整體規(guī)劃工程項(xiàng)目規(guī)劃許可證和改建工程許可證這些證件。
3、 要求企業(yè)具備《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》和相關(guān)的資質(zhì)類別學(xué)位證書(shū)。
4、 另外，按照共享預(yù)售的商品房來(lái)估算，要求投身于開(kāi)發(fā)建設(shè)的資金不能高于工程建設(shè)總投資的25% ，并且提供書(shū)
面結(jié)論和行政部門(mén)主管公司查驗(yàn)的施工工程進(jìn)度證明。
5、 還需要具有一些相關(guān)的合同，例如工程施工合同、已協(xié)定的初期樓面服務(wù)合同。
6、 辦理商品預(yù)售許可證還需要具有商品房預(yù)售方案。
7、 還需要企業(yè)正要好住宅小區(qū)規(guī)劃總六邊形圖、商品房頂層平面、分戶湖泊圖。
8、 此外, 還需要企業(yè)提供商品房預(yù)轉(zhuǎn)帳審計(jì)協(xié)議和預(yù)收款監(jiān)管銀行開(kāi)戶公文卡。
9、 辦理商品房預(yù)售許可證還要準(zhǔn)備相關(guān)的建筑群減碳舉措附上以及商品房假設(shè)繪報(bào)告、規(guī)定的預(yù)售商品房寫(xiě)字樓
表。
辦理一處
辦理商品房預(yù)售許可證的地點(diǎn)是市行政審批中心房管局顯示屏。
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