公司注冊地址是很多小微創(chuàng)業(yè)者需要解決的問題，高額的寫字樓公司注冊地址租賃費用讓很多小本創(chuàng)業(yè)者望而卻步，商事制度改革，解決了小微創(chuàng)業(yè)者公司注冊地址難題，現(xiàn)在我們注冊上海公司有三種選擇：租賃實際的辦公地址，租賃虛擬的辦公地址，租賃上海當下流行的創(chuàng)業(yè)園區(qū)。接下來，聯(lián)貝小編就帶*看一下上海公司注冊對不同地址都有哪些要求。公司注冊實際地址注冊要求：

注冊一家公司需要確定公司住所，租房后要簽訂租房合同，并且一般要求必須用工商局的同一制式租房協(xié)議，并讓房東提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，房東身份證復(fù)印件。 房屋提供者應(yīng)根據(jù)房屋權(quán)屬情況，分別出具以下證明：

(1)房屋提供者如有房產(chǎn)證應(yīng)另附房產(chǎn)證復(fù)印件并在復(fù)印件上加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章或由產(chǎn)權(quán)人簽字。

(2)無產(chǎn)權(quán)證的由產(chǎn)權(quán)單位的上級或房產(chǎn)證發(fā)放單位在“需要證明情況”欄內(nèi)說明情況并蓋章確認;地處農(nóng)村地區(qū)的也可由當?shù)卣?ldquo;需要證明情況”欄內(nèi)簽署同意在該地點從事經(jīng)營的意見，并加蓋公章。

(3)產(chǎn)權(quán)為軍隊房產(chǎn)，應(yīng)提交加蓋中國人民解放軍房地產(chǎn)管理局專用章的“軍隊房地產(chǎn)租賃許可證”復(fù)印件。

(4)房屋為新購置的商品房又未辦理產(chǎn)權(quán)登記的，應(yīng)提交由購房人簽字或購房單位蓋章的購房合同復(fù)印件及購房發(fā)票復(fù)印件、加蓋房地產(chǎn)開發(fā)商公章的預(yù)售房許可證的復(fù)印件

。

(5)房屋提供者為經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準具有出租經(jīng)營權(quán)的企業(yè)，可直接在“房屋提供者證明”欄內(nèi)加蓋公章，同時應(yīng)出具加蓋本企業(yè)公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，不再要求提供產(chǎn)權(quán)證。

1.商務(wù)中心

商務(wù)中心是物業(yè)公司購買或長期租用整層的寫字樓，經(jīng)工商、稅務(wù)等機關(guān)報備批準后，分割成小型辦公場所，單獨租賃的商務(wù)辦公室。可供虛擬和實體注冊。

2.招待所、賓館或是一些公寓性質(zhì)的注冊地址

這些地址，通常由市面上的代理注冊公司推薦，價格非常便宜，此種地址后期對于安裝稅控、上門核查完全沒有保障，僅靠賓館和政府部門個人關(guān)系維護，一但出現(xiàn)問題，你將面臨的將是限期遷址或罰款，較為嚴重。

集中辦公區(qū)是上海市海淀聯(lián)合多個下屬部門，推出的針對互聯(lián)網(wǎng)、高科技等行業(yè)的創(chuàng)新性孵化器。集中辦公區(qū)可享受“一個桌子注冊一個公司”的特殊政策，是專為創(chuàng)業(yè)者打造的創(chuàng)業(yè)基地，安全、合法、可信賴。適合于那些業(yè)務(wù)剛起步，還不能負擔一個長期辦公室費用的創(chuàng)業(yè)者們。

(1)企業(yè)名稱中行業(yè)特點應(yīng)為科技、咨詢管理、廣告、軟件服務(wù)及文化創(chuàng)意類;

(2)海淀區(qū)的經(jīng)營范圍應(yīng)從以下范圍中選擇：

技術(shù)開發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)、技術(shù)推廣、技術(shù)轉(zhuǎn)讓;組織文化藝術(shù)交流活動(不含營業(yè)性演出);承辦展覽展示活動;企業(yè)策劃、設(shè)計;設(shè)計、制作、代理、發(fā)布廣告;文藝創(chuàng)作;影視策劃;翻譯服務(wù);會議服務(wù);公共關(guān)系服務(wù);基礎(chǔ)軟件服務(wù)、應(yīng)用軟件服務(wù);計算機系統(tǒng)服務(wù);市場調(diào)查;企業(yè)管理咨詢;教育咨詢;經(jīng)濟貿(mào)易咨詢;文化咨詢;體育咨詢;投資咨詢;軟件咨詢;軟件開發(fā);產(chǎn)品設(shè)計;模型設(shè)計;包裝裝潢設(shè)計;工藝美術(shù)設(shè)計;電腦動畫設(shè)計。餐飲管理;酒店管理。

公司辦公地址與注冊地址不一致是可以的。新政強調(diào)，注冊地址是一個法律概念，就是公司的一個聯(lián)系地址，比如如果有什么法律文書或政策文件，必須通過注冊地址聯(lián)系到你，而經(jīng)營地址是根據(jù)公司的經(jīng)營需要而存在的，可大可小。所以對小微企業(yè)而言，注冊上海公司時，多了一個對上海公司注冊地址的選擇，同時也減輕了公司注冊申請人的創(chuàng)業(yè)壓力。

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