在大眾創業，萬眾創業的時代背景下，每個人內心深處都有一個創業夢，每天都有人登記，注冊公司，開啟創業之路。

很多剛剛創業的老板們摸不著聰明：黃浦公司注冊地址要考慮哪些全面性？注冊公司后，要警惕些什么？好的選址是成功的一半，前方同意“錢”途。

選址是注冊公司時需要考慮的一個舉足輕重問題，它直接關系到公司的稅收優惠政策政策、一般納稅人申請的政策等。企業初創時期的固定費用、完成運行后的調整費用、產品出售以后的年收入，都與公司選址有關。

注冊公司選址需要考慮：區位、價格、環境、服務、政策、人才這6個因素，小編今天就這六個維度來為*進行一些分享！

區位

“區位”就是指以公司所在地為教育中心，向四周延伸至某一距離所形成的圓形區域。北北東分為三種：核心市中心、各境內商貿建筑內或產業園區、區內住戶樓。其次交通通達性也是注冊公司選址的必要考慮因素之一，對于初創企業的來說，要用其發展變化的眼光看問題，并不是*興旺的地段就一定能夠不利于企業的發展。

價格

辦公地址未必要選在一些高檔或知名的辦公區，高額的生活費費用，對于剛起步的的公司來說壓力不起，會造成很大的成本消耗。其次，大部份純住宅主要用途的居民樓無法注冊成立公司，當住宅被用于注冊企業，就變成了經營用房，企業需要為此繳納房產稅，房產稅的基準是租金價格的12%，自用平房需要按市場價格折算不合理租金。所以，開業的企業、共享辦公區成了當下創業公司選址的上上簽。入駐市科委認定的創新型孵化器、眾創空間還有相應的房租開支。

環境

隨著中國經濟發展升級，越來越大的成熟產業園區孵化器，產業環境及配套設備完善，且能夠為企業共享人才、資金、科技、優惠政策等服務的成熟產業園區孵化器。入駐經濟開發區、高科技園區等創業項目相相同產業的群聚區，還會得到相應產業生產概念，例如上下游伙伴、人才、產業訊息等，這也是創業公司選址的重要因素之一。

服務

創業開公司，選址要考慮的終于一點就是配套服務因素，無論是硬件設施（如供電情況下、網絡寬帶及所在物業的電梯等情況，以及所租賃辦公區域的環境現狀），還是軟件跟進（后續配套服務），都是初創企業選址的重要因素之一。

政策

近年來，政府對創業企業的扶持政策很多，比如稅收返還、大學生創業就業補貼、高新技術企業補貼等。

很多地區、園區會下發區域性的稅收優惠與財政扶持政策，國家優先發展扶持地區甚至享受上市“綠色通道”。因此，在黃浦公司注冊前，應結合設立后公司自身發展需求審慎選擇注冊地址，選擇條件更好的地方注冊可以有效提高企業競爭力。

企業可以根據自身的經營特色選擇政策多，補貼到位率高的地方注冊。有優惠政策的園區，在稅收上會給予一定的退稅和**的政策，企業在這種地方經營，稅負減輕不少。

人才

人才是企業部份*有意義的資源，人力資本的促進作用在西方經濟制度條件下沒有變得日益明顯，企業選址選恰當有利于聚集人才，吸引人才也是其中一項重要考慮因素。

企業注冊小貼士

什么樣的地址可用？

公司注冊地址的房屋可以是租賃，也可以是自有，但必須要有產權證明。產權證明包括：房產證、商品房買賣合同、村委會證明、土地使用證、拆遷安置協議等。所以若是租賃的辦公公共場所，必須有房東提供的產權證明，危化品公司的地址，變得苛刻，到場還需要經過多次查驗。

公司注冊地址必須和主要經營場所合理嗎？

《公司法》要求，公司注冊地址必須與主要經營場所一致。但*好通常與本質不那么一致，比如剛注冊的公司可能只需要一個很小的地方即可，但隨著公司的壯大，原注冊地址不足于聯接那么多雇主，這時候可能需要一個新的辦公地點，完全此時公司注冊地址和主要經營場所已經發生了變化。

在這種情況下，原注冊地址必須保留，而不是徹底關閉，否則就有地址異常的風險，或通過公司地址變更解決此問題。

注冊地址屆滿的影響

注冊地址到期了不要著急，根據實際情況找到相應的處理方法，只要按照規章合法變更注冊地址，便不會對公司的正常運作誘發任何的不良影響。但如果不及時續費，就會產生以下不良影響：

公司注冊的地址到期，不進行地址續費，地址會列入異常，時間長了會影響法人選出、負責人的征信，無法再注冊新公司，轉到俗稱的老賴之列。

公司注冊地址到期卻沒有及時辦理相應的手續，會影響企業的營業駕駛執照的年審。營業執照年審時地址到期未續費，年審不通過，企業執照就會處于異常被動。如果更換了注冊地址，執照上的地址必須變更，否則年檢分屬異地經營，看情節嚴重影響情況被判1-10萬元。

注冊地址到期變更

公司注冊期滿，不及時延續或是變更很有可能影響企業營業執照的信譽度。一般來說，公司注冊地址期滿3個月前，公司就應當辦理地址存續或是變更，注冊地址在方向移動之前必須更改。

如果選擇到期續期，就不會懼怕那么多，只需要和租用房屋的物業公司或所有人一直簽定房屋租賃合同就好。但如果選擇另外的地址作為注冊地址，就需要去辦理注冊地址的變更手續。

地址異常如何處理

（一）在注冊地址經營，被工商局誤認證為地址異常向工商局申請異議，工商局會實地考察或者要求提供地址證明材料在售票機宣讀，通過工商局核實后，就會將公司移除經營異常名錄。

（二）不在注冊地址經營，被工商局列入地址異常通過地址變更的方法，把地址變更到另外一個地址，變更成功后，就可以申請移除經營異常名錄。

您可能感興趣的：

上海注冊公司資本現在是怎樣的？

創業界最受歡迎的“注冊海外離岸公司”,千萬不要錯過

企業注冊地址的注意事項有哪些，提前了解一下注冊公司更順利

上海注冊公司寶山公司注銷的材料以及流程

寶山園區注冊公司有什么稅收扶持政策?有什么建議?

閔行注冊公司 營改增一般納稅人認定有什么標準?