眾所周知，“住址”是成立公司的必備條件之一，也就是說(shuō)，您要是想成立一家公司，首先要擁有一個(gè)經(jīng)營(yíng)地址，我們稱(chēng)之為“注冊(cè)地址”，在營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的體現(xiàn)為“公司注冊(cè)地址”。

改革開(kāi)放前期，工商局對(duì)公司注冊(cè)地址沒(méi)有什實(shí)質(zhì)的要求，隨著工商局體質(zhì)改革，工商局對(duì)“注冊(cè)地址”的要求也更加明確了，可以說(shuō)，不是什么樣的住址都可以注冊(cè)公司的，那么，工商行政機(jī)關(guān)對(duì)“注冊(cè)地址”都有哪些要求呢？就讓聯(lián)貝財(cái)務(wù)為您分析一下吧！

首先，營(yíng)業(yè)執(zhí)照上“住址”的地址必須是實(shí)際的經(jīng)營(yíng)地址。而且營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的地址只能有一個(gè)。如果注冊(cè)地址與實(shí)際經(jīng)營(yíng)地址不一致，會(huì)存在很多的法律風(fēng)險(xiǎn)，輕者會(huì)被工商機(jī)關(guān)處于1萬(wàn)元以上十萬(wàn)元以下的罰款。重者工商機(jī)關(guān)會(huì)給予警告、停業(yè)整頓或吊銷(xiāo)執(zhí)照等相關(guān)行政處罰，更為嚴(yán)重的，還可能涉及訴訟事件。所以說(shuō)，地址要真實(shí)，這一點(diǎn)至關(guān)重要。

其次，注冊(cè)地址對(duì)產(chǎn)權(quán)的規(guī)劃用途也是有要求的，一般來(lái)說(shuō)，只有商業(yè)、辦公或是交通用途的地址可以注冊(cè)。公司法規(guī)定，住宅是一律不可以用來(lái)注冊(cè)公司的，如果房產(chǎn)是商住兩用房，那么就需要看房產(chǎn)證上面的規(guī)劃用途是什么了，如果規(guī)劃用途是商業(yè)或者辦公，那么這個(gè)地址可以用來(lái)注冊(cè)公司;如果規(guī)劃用途是住宅，很顯然，這個(gè)地址就不能用來(lái)注冊(cè)了。

一般注冊(cè)公司，都要向工商機(jī)關(guān)提供房產(chǎn)證復(fù)印件，有些地區(qū)的工商機(jī)關(guān)，還有可能需要核驗(yàn)房產(chǎn)證原件。如果您公司的注冊(cè)地址沒(méi)有《房屋所有權(quán)證》，那么，就需要提供你公司地址所在地的上一級(jí)機(jī)關(guān)的證明，一般就是是在“住所證明”上加蓋上一級(jí)機(jī)關(guān)的公章。或是上一級(jí)機(jī)關(guān)提供相關(guān)注冊(cè)文件。

簡(jiǎn)單舉例：就是如果您公司的注冊(cè)地址沒(méi)有房產(chǎn)證。而這個(gè)地址主管轄區(qū)屬于街道辦事處或是區(qū)縣政府。那么，您就需要提供街道辦事處或區(qū)縣政府相關(guān)的部門(mén)出具產(chǎn)權(quán)證明或在“住所證明”上加蓋公章。

千萬(wàn)注意，如果您公司注冊(cè)地址是租用的，就一定要取得“租房費(fèi)用發(fā)票”并保存好。因?yàn)樵谀窘?jīng)營(yíng)過(guò)程中，很多時(shí)候都很用到比如股權(quán)變更、公司注銷(xiāo)等等，如果沒(méi)有的話(huà)，后續(xù)辦理這些事項(xiàng)時(shí)，就會(huì)給您帶來(lái)很大的麻煩。

如果您初創(chuàng)公司，沒(méi)有很多的資金，又不想花高額的租金租寫(xiě)字樓，聯(lián)貝財(cái)務(wù)建議您，可以選擇入駐創(chuàng)業(yè)孵化器（也就是集中辦公區(qū)），使用孵化器的地址注冊(cè)公司。如果您對(duì)注冊(cè)地址還是把握不好的話(huà)，可以選擇專(zhuān)業(yè)的代理機(jī)構(gòu)，可以給予您更加專(zhuān)業(yè)、高效、便捷的服務(wù)，為您的創(chuàng)業(yè)保駕護(hù)航。（聯(lián)貝財(cái)務(wù)大興分公司薛麗秀撰稿）

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