招商引資是指地方政府（或地方政府成立的開發(fā)區(qū)）吸收投資（主要是非本地投資者）的活動(dòng)，簡而言之，就是引進(jìn)外來資本發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)的一種行為。

如今各地的招商引資正從吸收外資為主到同時(shí)吸收內(nèi)外資，從吸收第二產(chǎn)業(yè)投資為主到同時(shí)吸收第三和第一產(chǎn)業(yè)。

產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)是圍繞著微笑曲線，構(gòu)建的產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈一體化平臺(tái)，以產(chǎn)業(yè)為依托，地產(chǎn)為載體，實(shí)現(xiàn)土地的整體開發(fā)與運(yùn)營。

產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)這個(gè)概念是2003年提出，是工業(yè)地產(chǎn)的升級(jí)與換代。在政府方面，追求高效增長的經(jīng)濟(jì)與日益減少的資源之間的矛盾，政府一方面要求經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，一方面又要解決日益減少的土地資源等問題，迫切需要一種高效利用的平臺(tái)既能實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展又能高效利用土地資源。

招商引資中產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商工作流程

（1）招商前準(zhǔn)備

對(duì)園區(qū)進(jìn)行市場調(diào)查和目標(biāo)客戶分析

確定招商條件和對(duì)象

確定經(jīng)營模式：投資經(jīng)營、委托經(jīng)營、租賃經(jīng)營、直接經(jīng)營、虛擬經(jīng)營

制定招商優(yōu)惠策略

擬定整體招商方案

戰(zhàn)略制定客戶招商月計(jì)劃、周計(jì)劃

招商人員準(zhǔn)備

招商材料前期準(zhǔn)備

（2）初期開發(fā)階段

開發(fā)客戶、對(duì)客戶信息歸檔完善

選信息，審核

研究項(xiàng)目，填寫信息表及項(xiàng)目表

做項(xiàng)目材料，研究企業(yè)

進(jìn)行拜訪、接洽

（3）中期洽談階段

客戶需要了解，站在客戶立場幫企業(yè)分析

詳細(xì)詢問企業(yè)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)

進(jìn)行目標(biāo)客戶開發(fā)、拜訪、接洽

介紹園區(qū)，推薦廠房

帶客戶到現(xiàn)場商洽項(xiàng)目與投資建議、跟蹤、備案

雙方確定合作對(duì)象、簽訂招商意向書、交納定金

與客戶溝通、談判、方案修改與認(rèn)可

項(xiàng)目評(píng)估

項(xiàng)目跟蹤（追蹤）

簽定協(xié)議或草簽合同

（4）后期簽訂注冊(cè)階段

簽定租賃合同，確定當(dāng)?shù)貎?yōu)惠政策

收取租金及注冊(cè)材料

協(xié)助在當(dāng)?shù)刈?cè)公司

長期服務(wù)

以上是對(duì)“招商引資中產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商工作流程  ”這一問題的具體解答。感謝您的瀏覽，以上信息聯(lián)貝小編為大家提供，現(xiàn)在很多用戶都找正規(guī)的相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行招商引資業(yè)務(wù)辦理。想要進(jìn)行招商引資的公司或企業(yè)可向聯(lián)貝咨詢。

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